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Mattone Crowd

La Piattaforma

di

Crowdfunding Immobiliare

Sfrutta le opportunità dell’investimento frazionato nel Real Estate

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Ultime Offerte

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Milano - Via Moscova

RESIDENZIALE

Immobile di 150 MQ a Milano 

Valore Stimato 450.000 €

Offerta 350.000 €

Raccolto 67%

300

investitori

240.000

Finanziati

Aperta

30.06.2022

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Verona - Via Cipro

RESIDENZIALE

Immobile di 120 MQ a Milano 

Valore Stimato 370.000 €

Offerta 250.000 €

Raccolto 53%

300

Investitori

250.000

Finanziati

Aperta

31.07.2022

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Roma - Corso d'Italia​

RESIDENZIALE

Immobile di 230 MQ a Milano 

Valore Stimato 483.000 €

Offerta 350.000 €

Raccolto 74%

234

Investitori

322.000

Finanziati

In chiusura

21.04.2022

RESIDENZIALE
Immobile di 150 MQ a Milano 
Valore Stimato 450.000 €
Offerta 350.000 €
RACCOLTO 65%
132
investitori
650.000

Finanziati

Aperta
31/05/2022

Investi nel Mattone
a partire da 1 metro quadro

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Come Funziona Mattone Crowd

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Opportunità

Il nostro Team di esperti immobiliari individua le opportunità di investimento. 

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Tokenizzazione

L’immobile viene frazionato in singoli metri quadri. Vengono emessi token NFT che rappresentano ciascuno il singolo MQ
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Scambio

I token possono essere scambiati su mattonecrowd.it o su altre piattaforme crypto

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Come Investire
Nel Mattone

Mattone Crowd è una piattaforma di crowdfunding immobiliare con una formula unica che ti permette di investire sui singoli metri quadri di immobili a reddito, in costruzione o da ristrutturare.

Scambio su Blockchain

Scambia i tuoi token immobiliari su Mattone Crowd

Scambio sulle principali piattaforme NFT

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Esempio Investimento
Immobiliare NFT

mattonecrowd.it utilizza una formula differente rispetto al lending o equity crowdfunding dei progetti immobiliari.

Vediamo l’esempio di un ipotetico investimento quotato sulla piattaforma: immobile arredato B&B ed affittato con Airbnb.

esempio INV

Diversifica il tuo

Investimento

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Accesso al Mattone

Mattone Crowd è una piattaforma di crowdfunding immobiliare con una formula unica che ti permette di investire sui singoli metri quadri di immobili a reddito, in costruzione o da ristrutturare.

Diversificazione Immobiliare

Mattone Crowd di permette di creare un portafoglio diversificato di porzioni di immobili in diverse città e regioni.

Veloce e trasparente

Gli immobili vengono analizzati da esperti immobiliari. Puoi consultare le proposte di investimento on-line e scambiare i metri quadri con gli altri utenti.

Team Mattone Crowd

Fabio

Fabio

Founder & 

CEO

Peter

Peter

Founder &

Chief Tecnology Officer

Liza

Elisa

Real Estate 

Advidsor

Stefano

Stefano

Marketing & 

Community Devolopment

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FAQ sul Mattone Crowd

Dall’inglese crowd (folla) e funding (finanziamento) è uno strumento che si è affermato negli ultimi anni e permette di finanziare un progetto collettivamente. Questo strumento è stato utilizzato per finanziare progetti molto diversi tra loro come PMI, e-commerce e progetti green ma anche squadre di calcio e iniziative benefiche. Per chi sceglie di investire nel mattone oggi con questa formula i proventi si possono realizzare in due modi: equity crowdfunding e lending crowdfunding.

Si tratta sostanzialmente di un prestito con tassi d’interesse più elevati rispetto a quelli proposti dalle banche, finalizzato alla realizzazione di un determinato progetto. Il finanziatore è quindi titolare di un credito nei confronti del costruttore senza partecipare al rischio della singola operazione immobiliare.

Parliamo di peer to peer lending crowdfunding quando l’incontro tra gli investitori e il costruttore avviene tramite una piattaforma. Il ruolo di queste piattaforme è dunque quello di far incontrare la domanda con l’offerta eliminando l’intermediazione bancaria. L’utilizzo di una piattaforma come Mattone Crowd, dedicata al peer to peer lending Italia, permette di diversificare il proprio portafoglio riducendo di molto i rischi.

A differenza degli approcci già utilizzati nel crowdfunding immobiliare Mattone Crowd (https://mattonecrowd.it/crowdfunding-immobiliare-investimenti/) si posiziona con una formula nuova. I nostri esperti Real Estate selezionano gli immobili adatti per gli affitti di breve termine come quelli in affitto su airbnb, booking e simili. L’immobile viene tokenizzato, il token incorpora una quota dell’immobile ed i relativi diritti, ovvero la rendita derivante dagli affitti giornalieri al netto dei costi di gestione

Con l’equity crowdfunding gli investitori partecipano in qualità di azionisti ai singoli progetti. In questo modo si diventa soci della società che realizzerà il progetto e si partecipa quindi agli utili derivanti. Inoltre, le piattaforme sono iscritte in un registro tenuto dalla Consob, l’organismo di vigilanza del mercato finanziario italiano.

Dopo aver compreso come funziona il crowdfunding immobiliare è necessario valutare la location degli immobili che vengono proposti. In particolare, considerando il mercato residenziale si evidenzia un cambio di passo verso la crescita della domanda nelle grandi città.

Dopo aver compreso come funziona il crowdfunding immobiliare è necessario valutare la location degli immobili che vengono proposti. In particolare, considerando il mercato residenziale si evidenzia un cambio di passo verso la crescita della domanda nelle grandi città.

Il pericolo più grande al quale si va incontro è l’insolvenza delle imprese immobiliari che hanno fatto domanda di finanziamento online. Ovviamente le piattaforme online fanno il possibile per controllare la situazione finanziaria delle aziende che fanno domanda, questo però a volte non basta.

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